住宅裝飾裝修管理條例模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇住宅裝飾裝修管理條例，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

隨著經濟的快速發展，人們生活水平的不斷提高。人們也從單純的物質生活中解脫出來，追求豐富多多彩的精神生活。對自己的生活空間亦是要求健康、舒適、美觀、富有個性。建筑裝飾行業也隨之發展起來，成為國家甚至每個人都關心的事情，對其發展也不斷提出新的、更高的要求。

一、建筑裝飾行業的現狀及特征

由于經濟發展、社會進步和人民生活質量不斷改善，到2005年，建筑裝飾行業已經形成年工程產值達到1萬億元的產業規模，共有各類企業20余萬家，從業人員近1400萬人。在“十五”期間達到平均年增長19.6%的增長速度，再次，行業年增加值為1730億元。年工資性支出為972億元、年提取的固定資產折舊費為120億元、年營業稅為187億元、毛利潤為448億元，占全社會建筑業增加值的30%。可以這么說，建筑裝飾行業經過20年的發展保持了較高的增長速度，也形成了以下主要現狀及特征。

1.多元主體形成，市場競爭格局激烈

建筑裝飾行業的產生是我國經濟體制改革和對外開放的產物，與其他傳統行業相比，建筑裝飾行業受計劃經濟體制的影響相對較小。住宅裝飾裝修本身就是從民間裝修隊起步并逐漸發育和發展起來的，幾乎全部是民營經濟成份。目前，國內裝飾裝修市場已經形成中外合資、股份制、有限責任公司等多種企業組織形式，充滿生機和活力、平等競爭的市場格局已經形成。國內一批業名品牌的裝飾裝修企業脫穎而出，逐步成長壯大起來。特別是一些國內民營建筑裝飾企業，已經具備獨立承包大型建筑物裝飾裝修工程的能力。如：五星級賓館、飯店、商場及娛樂場所。

2.產業化發展明顯，專業化分工趨勢明顯

隨著行業規模的擴大，行業內部的專業化分工越來越細，在行業內，一批管理先進、產業化生產的大型公共建筑物裝飾企業成長起來。有些企業建立了自己生產工廠和基地，裝飾裝修項目初步實行了產業化，業務流程趨向合理化。

3.規范行業發展的相關法律體系正在形成

在建筑裝飾行業快速發展的同時，規范行業發展的一系列法律法規、技術規范和技術標準陸續制定并出臺實施。以國家建筑業法律法規為依據，以《建設工程質量管理條例》、《建設項目安全生產管理條例》、《物業管理條例》等法律，以《住宅裝飾裝修管理條例》、《建筑企業資質管理條例》、《建筑施工企業安全生產許可證管理條例》等法規，以及《建筑裝飾裝修工程質量管理驗收規范》、《住宅裝飾裝修施工規范》、《民用建筑工程環境污染控制規范》等規范為基礎，以市場標準和技術標準為主要內容的法律法規體系正在形成，為規范裝飾裝修市場秩序、促進建筑裝飾行業持續快速發展也奠定了堅實的基礎。

4.行業在國民經濟中的地位和作用不斷增強

經濟的快速發展、經濟體制改革造就了建筑裝飾行業。而建筑裝飾行業在發展過程中對經濟和社會發展做出了很大的貢獻。首先，建筑裝飾業已成為拉動國民經濟增長的重要力量，對國民經濟增長的貢獻率不斷提高。其次，為滿足全社會日益增長的美化環境、提高生活質量的需求做出了貢獻。再次，為經濟發展和社會穩定創造了大量就業機會。因此，建筑裝飾行業在自身得到巨大發展的同時，也為我國經濟社會的發展做出了巨大貢獻。

二、建筑裝飾行業存在的問題

雖然我國建筑裝飾行業發展很快，但起步較晚，行業內部存在的諸多問題制約了行業的進一步發展，這些問題亟待解決。如不能及時、有效地解決，勢必會影響行業持續健康發展。

首先，裝飾裝修市場秩序比較混亂,市場主體經營行為不規范。由于大量不合法經營企業進入市場，企業之間互相殺價、業務過程中給予回扣等不當競爭現象十分嚴重和普遍，使規范經營的企業受到損害。其次,借用資質、層層轉包的現象比較普遍，施工質量難以保證。在招投標和承接工程項目中大量存在借用資質以及層層轉包的現象，導致大量工程項目由無資質、技術力量差的企業承接，施工質量難以得到保證。再次，建筑裝飾行業從業者隊伍雖然龐大，但整體文化水平較差，技術素質較低，其中裝飾設計人員接受正規專業訓練的人數較少，有專業技術職稱的人數較少。施工隊伍的主體是農村轉移的富余勞動力，受正規文化、技術教育的程度低。行業培訓的主要形式是師徒間的傳、幫、帶，缺乏現代化的培訓手段，行業缺乏接受過系統的專業技術培訓，具有各種裝飾業務技能的技術骨干力量。

雖然建筑裝飾行業發展迅速，但仍起步較晚，企業規模普遍很小。到目前為止，我國尚未擁有國際化的建筑裝飾行業龍頭企業。即使是國內知名企業，年工程承接能力也是僅僅有限，同國際大公司比較，國內企業差距較大。雖然一些企業開始實現工廠化、產業化以及實現企業聯盟與協作，但其比例卻比較低。同時，國內大部分企業規模小、資金、技術實力差，加上管理不夠規范，施工質量難以提高，國際競爭力較弱。

一些新技術開發滯后，主要依靠國外技術的引進，技術依賴性較強，而由我國企業自主開發、研制的新材料、新產品、新技術及新工藝較少

篇2

隨著城市建設的加快，各地房屋總量急劇增加，房屋安全管理急需加強。一方面是新建房屋在投入使用后經常發生隨意裝修、拆改結構、擅自改變房屋使用功能、加大房屋荷載現象，另一方面是大量老舊房屋由于建設年代較長、建設標準較低、缺乏管理等原因，造成長期失修失養，所有這些，均給房屋使用造成較大安全隱患。為切實有效加強房屋安全管理，保障人民生命財產安全，各級房地產行政主管部門要充分認識房屋安全管理工作的重要性，高度重視房屋安全管理工作。

1房屋安全管理必要性

房屋安全管理是房地產行政管理部門的重要職責，是房地產行政管理的重要組成部分，做好房屋安全管理工作，對于改善城市環境、保護人民生命財產、提高居民生活質量、維護社會穩定具有重要作用。近幾年，全國多地發生老舊建筑倒塌事件，給居民生命財產造成巨大損失，住建部和各級政府多次發文，要求各地加強房屋安全管理工作。住房城鄉建設部《關于加強既有房屋使用安全管理工作的通知》（建質〔2015〕127號）要求“各級住房城鄉建設（房地產）主管部門要高度重視房屋使用安全管理工作，積極爭取本級政府支持，切實加強組織領導，明確職責分工，努力做好隊伍、資金保障，結合實際研究制訂本地區房屋使用安全管理措施，不斷提高既有房屋使用安全管理水平，切實保障人民生命財產安全”。各地政府及房地產主管部門也都專門發文，要求加強既有房屋安全管理工作，例如江蘇省政府辦公廳《關于開展城市危房和老舊房屋安全排查治理工作的通知》（蘇政傳發〔2014〕62號）要求各市、縣人民政府：“要注重建立危房和老舊房屋安全管理長效機制，完善各項日常管理規范和制度，加強安全管理日常工作機構建設，配齊人員、保障經費，確保房屋安全管理工作正常有序開展”。部分城市（如江蘇省的南京市、無錫市、蘇州市、泰州市等）均已制定出臺了地方房屋安全管理條例，建立了房屋安全管理長效機制。然而就普遍情況來看，各地還不同程度存在重建設輕管理的現象。由于對既有房屋使用安全疏于管理，致使房屋在使用過程中隨意裝修、拆改結構現象頻發，大量老舊房屋得不到排查治理，給房屋安全使用造成較大隱患。

2房屋安全管理工作內容

房屋安全管理是指房地產管理部門依法對已建成投入使用的房屋，通過房屋安全檢查、房屋安全鑒定、危險房屋督修排險等手段有效排除危險房屋及其他房屋不安全因素的活動。房屋安全管理工作的主要內容有：貫徹和宣傳國家和地方有關房屋安全管理的法律、法規和規章；根據本地區實際情況，制定和落實本地房屋安全管理條例以及相關等地方規章制度；成立機構，實施房屋安全管理日常管理工作，包括定期開展房屋安全普查、危險房屋巡查、特殊用房專項抽查、危險房屋督修排險以及房屋安全檔案建立等；培育和管理房屋安全鑒定市場，推行房屋安全鑒定市場化，推廣房屋安全鑒定和排危解危新技術；加強房屋裝飾裝修管理，規范房屋裝飾裝修行為等。

篇3

承包方（簡稱乙方）：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條 工程概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。_____

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。

2．裝飾施工地點：________區（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。

3．住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。

5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

6．總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________

其中：

材料費：_____________________，人工費：__________________

管理費：________________________________，設計費：_______

垃圾清運費：____________________，稅金（3．41％）：______

其他費用：___________________________

雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實另計。

7．工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

第二條 材料供應的約定：

1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》）。

甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方提供的材料：（見附件三《主材料報價單》）。

乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

篇4

為了使業主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修過程中出現違規現象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，xx物業管理有限公司根據中華人民共和國建設部［20xx］第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區物業管理條例》等法規，特制定本裝修管理規定：一、裝飾、裝修程序

物業公司將嚴格執行建設部［20xx］第100號令，對無《資質證書》的裝修企業禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。

⑴裝修申報

①購房有效證件。

②申請人身份證。

③施工企業營業執照副本、資質證書和法人委托書等有關復印證件。

④裝飾裝修方案。

包括：

施工圖紙（平、立面圖）。

地面設計資料。

廚房、衛生間、洗衣房給排水系統設計圖。

電器施工圖。

⑤裝修期限。

⑥增加樓面荷載，應向原設計單位提出并得到批準。

⑦詳細填寫裝修申請表。

⑵簽訂《裝修管理協議》

⑶交納裝修保證金等費用：

各項費用如下：

①裝修公司交納裝修保證金：20xx元/戶（平層）、3000元/戶（躍層）。

②裝修公司繳納裝修監管費：2元/平方米。

③裝修施工許可證工本費：5元/證。

④施工人員臨時出入證工本費：5元/證。

⑤住戶交垃圾清運費2元/mup2;。

⑷領取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證：

①身份證原件（復印留底）。

②壹寸證件照每人壹張。

⑸業主服務中心房管部向業主辦理房子交驗手續。

⑹裝修過程中物業管理公司房管員、保安員及工程人員隨時可進入施工現場巡查，以確保按照裝修規定或裝修申報進行。

⑺退還裝修保證金。

裝修過程中無違章行為發生，向物業公司交還核發的裝修許可證及臨時出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經業主簽字認可后，六個月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。

⑻裝飾裝修的保修

裝修完畢，裝修企業應向業主出具質量保證書。主要保修內容是：住宅室內保修期最低為兩年，衛生間、廚房防滲漏保修為五年。

二、裝飾、裝修規范：

㈠裝飾、裝修注意事項：

1、任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等，如確需改動，應提出書面申請，經物業公司業主服務中心房管部和物業保障中心工程部審定后批準方可施工。

2、不得封閉陽臺、安裝防盜網、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設施，必須提出書面申請，批準后方可實施。有花園的業主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

3、不準擅自改變原有外門、窗的規格及外立面墻面裝飾。

4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構和地輻式供暖管網，屋頂打眼不得超過6公分。

5、室內排水管、地輻式分水器，裝修時不得封包死，如需包封，經書面申請允許登記后須包成活動的，以便今后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。

6、天然氣屬專業公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天然氣管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。

7、嚴禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。

8、根據室內地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進行裝修。

㈡裝飾、裝修時間

裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。雙休日、節假日為上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。

㈢施工規則

1、裝修人員必須嚴格遵守小區各項管理規定，執行消防條例，對小區內的消防設施，設備不允許擅自動用或變更。

2、為確保小區安全，裝修人員一律不準在小區留宿。

3、裝修人員攜物出小區，需到安全保衛部辦理《放行條》。

4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。

5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適應的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、進入小區運送材料的車輛，應遵守《小區車輛管理規定》，即停、即運、即卸、即走，卸運水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。

7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應堆放在樓下指定的地點，由服務管理中心統一運出小區。

8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

9、空調的安裝，必須按物業的統一要求指定位置 ，不得隨意安裝。墻體打空調孔，經申請由物業公司統一安排施工，費用業主承擔。

10、裝修時應認真做好衛生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。

11、裝修施工現場建議安裝簡易馬桶，并不準使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現場應備手提滅火器。如動用明火必須向管理公司申請。

㈣監理、驗收

1、裝修期間物業公司有權對施工現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業的戶門上，以便檢查，一戶一證。

3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物業公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發現證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數每天追交5元的違約金。

5、物業公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規定向相關行政管理部門報告，直至取消企業在物管區域內的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負。

6、裝飾、裝修完畢，施工企業和業主向物業管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

7、裝修完畢，從裝修企業保證金中視情況扣除150-200元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

三、裝飾裝修責任

1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司（業主）應負責修復和賠償。

2、裝飾裝修前發現上述問題，由物業公司或裝修人聘請專業維修人員負責修復，費用由裝修人承擔。

3、裝修發生違章行為，業主、裝修公司均為第一責任者，均應獨立承擔責任損失和接受處理。

四、違章裝修處罰辦法

⑴業主、裝修企業未申報或雖申報而未經同意進行裝修以及委托無資質的企業進行裝修的，扣罰違約金500-1000元。

⑵違反裝飾、裝修注意事項第1、者處扣罰裝修企業1000元違約金，并恢復原狀；違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業50—300元違約金。并責令改正、賠償、恢復。

⑶違反裝飾、裝修注意事項第5條者，造成不利維修、搶修等后果，由業主承擔責任。

⑷違反裝飾、裝修注意事項第6條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。

⑸違反施工規則第1、11條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。

⑹違反施工規則第2、9條者，扣罰違約金50-100元。

⑺違反施工規則第4、6條者，扣罰違約金50-200元。

⑻違反施工規則第5、7條者，扣罰違約金100-200元。

⑼違反施工規則第8條者，扣罰違約金100-300元。

⑽違反監理、驗收第2條者，給予停水、停電處理。

⑾違反監理、驗收第3條者，被視為丟棄物給予清理。

篇5

丙方（裝修施工單位）：_________聯系電話：_________

為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

1、_________；

2、_________；

3、_________；

4、_________.

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備；

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規定

1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時有權采取！下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料；

（2）進入裝修現場進行檢查；

（3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取_________措施；

（6）_________；

（7）_________.

五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸

不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

3、_________.

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

3、_________.

七、裝修保證金及管理服務費用

1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

【】住宅物業每戶_________元；

【】非住宅物業每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4、_________.

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、_________.

3、_________.

4、_________.

甲方（蓋章）：_________ 乙方：_________

負責人（簽名）：_________ 裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

篇6

丙方（裝修施工單位）_________聯系電話：_________

為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

1、_________；

2、_________；

3、_________；

4、_________.

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備；

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規定

1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料；

（2）進入裝修現場進行檢查；

（3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取_________措施；

（6）_________；

（7）_________.

五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

3、_________.

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

3、_________.

七、裝修保證金及管理服務費用

1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

【】住宅物業每戶_________元；

【】非住宅物業每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。

本站合同范文 ·建材訂貨合同范本 ·簡單裝修合同 ·工裝裝修合同 ·門面店面裝修合同 ·辦公室裝修合同 ·室內裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4、_________.

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、

滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、_________.

3、_________.

4、_________.

甲方（蓋章）_________ 乙方：_________

負責人（簽名）_________ 裝修人（簽名）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（蓋章）_________

篇7

丙方（裝修施工單位）：_________聯系電話：_________

為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

1、_________；

2、_________；

3、_________；

4、_________.

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備；

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規定

1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料；

（2）進入裝修現場進行檢查；

（3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取_________措施；

（6）_________；

（7）_________.

五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸

不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

3、_________.

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點[！]；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

3、_________.

七、裝修保證金及管理服務費用

1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

【】住宅物業每戶_________元；

【】非住宅物業每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4、_________.

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、_________.

3、_________.

4、_________.

甲方（蓋章）：_________ 乙方：_________

負責人（簽名）：_________ 裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

篇8

乙方（裝修人）：_________

聯系電話：_______________

丙方（裝修施工單位）：___

聯系電話：_______________

為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

1．_________；

2．_________；

3．_________；

4．_________。

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

三、裝修禁止行為

1．破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2．擅自增加樓面荷載；

3．在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4．將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5．破壞衛生間、廚房的地面防水層；

6．違法搭建建筑物、構筑物；

7．破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8．擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

9．占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備；

10．其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規定

1．裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》____個，交納押金_________元/個共_________元。

2．裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

3．裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

4．施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

5．裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6．甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料；

（2）進入裝修現場進行檢查；

（3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取_________措施；

（6）_________；

（7）_________。

五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

1．室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2．室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

3．_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1．裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2．裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

3．_________。

七、裝修保證金及管理服務費用

1．本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

【】住宅物業每戶_________元；

【】非住宅物業每戶_________元。

2．裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。

3．乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4．_________。

八、其他約定

1．因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2．_________。

3．_________。

4．_________。

甲方（蓋章）：_________乙方：________________

負責人（簽名）：_______裝修人（簽名）：______

_________年____月____日________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負責人（簽名）：_______

_________年____月____日

說明

篇9

丙方（裝修施工單位）：_________聯系電話：_________

為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

1、_________；

2、_________；

3、_________；

4、_________。

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備；

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規定

1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料；

（2）進入裝修現場進行檢查；

（3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取_________措施；

（6）_________；

（7）_________。

五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

3、_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

3、_________。

七、裝修保證金及管理服務費用

1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

【】住宅物業每戶_________元；

【】非住宅物業每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4、_________。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負責人（簽名）：_________　裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負責人（簽名）：_________

篇10

    第二條  本規定所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環境，使用裝飾材料，自行或委托他人對居室進行裝飾裝修處理的工程建設活動。

    第三條  凡在本市行政區域內進行家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修工程的單位及個人均須遵守本規定。

    第四條  鞍山市建筑工程局歸口管理家庭居室裝飾裝修工作。各縣（市）建設行政管理部門歸口管理本行政區域內的家庭居室裝飾裝修工作。

    第二章  隊伍管理

    第五條  從事家庭居室裝飾裝修的單位，需持有建設行政管理部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承發包范圍的《建筑業企業資質證書》、《建筑專業施工企業資質證書》以及《營業執照》、《稅務登記證》等相關證件。

    第六條  個體裝飾裝修從業者，需持所在地鄉鎮（街道）以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、外來流動人口需持暫住證，下崗職工需持《下崗證書》等，到市裝飾協會登記注冊，并參加上崗前技能考核，成績合格領取《鞍山市家庭居室裝飾裝修專業技能上崗證書》，憑證辦理《個體營業執照》、《稅務登記證》等相關證件。

    第七條  從事家庭居室裝飾裝修的承發包雙方必須遵守以下規定：

    1、采用的裝飾材料必須有出廠合格證或產品質量說明書，不得以次充好，弄虛作假；

    2、施工應符合有關規范要求，不得偷工減料，粗制濫造；

    3、不得野蠻施工，破壞承重結構，危及建筑物的安全；

    4、遵循自愿、平等、誠實、守信的原則進行交易，不得欺行霸市、強迫交易；

    5、不得冒用其它企業（個人）名稱；

    6、不得損害居民和其他經營者的權益；

    7、依法繳納稅費，不得偷稅漏稅；

    8、國家和省、市建筑市場其它有關規定。

    第八條  凡沒有資質證書、營業執照的單位或沒有《鞍山市家庭居室裝飾裝修專業技能上崗證書》的個人（個體），均不得從事家庭居室裝飾裝修活動。居民或其它發包方不得將裝飾裝修工程發包給上述單位和個人進行施工。

    第三章  市場管理

    第九條  房屋產權人或使用人進行家庭居室裝飾裝修，必須按下列程序辦理：

    1、拆改主體結構和明顯加大荷載的，須由房屋所在地的房產管理部門提出審查意見，經房屋安全鑒定辦公室審批，并到市建筑業管理處領取施工許可證；

    2、不影響主體結構，只涉及改變房屋建筑格局的，須到房屋產權單位備案，其中產權屬于私人的住宅應到房屋管理部門備案；

    3、涉及臨街房屋外墻改造的，除分別按1、2項規定辦理有關手續外，還需經市容管理部門審批；

    4、涉及水、暖、電、煤氣等配套設施拆改的，必須到有關部門辦理審批手續。

    第十條  建立家庭居室裝飾裝修有形市場，組織有資質或資格、重合同、守信譽的裝飾設計、施工單位（個人）和材料設備營銷廠家入駐市場，為裝飾裝修承包活動及裝飾材料營銷提供交易場所，并開展技術咨詢、價格指導、質量評估、受理投訴等綜合以滿易各方的需求。

    第十一條  市場的設立須經建設行政管理部門和工商行政管理部門核準，未經核準，不得擅自成立裝飾裝修市場。

    第十二條  承發包雙方應按國家建設行政主管部門規定的家庭裝飾裝修合同文本簽訂裝飾裝修合同，并報市場管理機構或建設行政管理部門指定的單位審核備案。合同文本由鞍山市裝飾協會統一制發，施工單位（個體）按規定領取。

    第十三條  家庭裝飾裝修糾紛，可以向市場管委會、市裝飾協會和建設行政管理部門投訴，也可以向人民法院提起訴訟。

    第四章  工程質量及現場管理

    第十四條  凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，必須嚴格執行《建筑裝飾工程施工及驗收規范》以及相應專業工程質量驗評標準，保證建筑結構安全。

    第十五條  家庭居室裝飾裝修必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規范，不得大量使用易燃裝飾材料。

    第十六條  承接家庭居室裝飾裝修的單位和個人，應實行掛牌施工服務，并采取必要的安全防護和消防措施，以保證作業人員和相鄰居民的安全，并采取有效措施，盡量減輕或避免對相鄰居民正常生活的影響，其中產生噪音的施工應在早7時之后開始，晚8時之前結束。

    第十七條  家庭裝飾裝修造成的廢棄物，應按環保、市容等有關部門規定及時清運，嚴禁向地面或垃圾道、下水道拋棄。

    第十八條  因家庭裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應由發包人和承包人負責修復或賠償。

    第五章  罰則

    第十九條  對違反本規定，觸犯有關法律、法規、規章的行為，可依據《中華人民共和國建筑法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》、《遼寧省建筑市場管理條例》和其它有關建筑市場管理規定給予處罰。

    第二十條  家庭裝飾裝修工程承發包方違反本規定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政管理部門視情節給予警告、通報批評、停止施工、降低資質、沒收非法所得等處罰，并可對單位處以1萬元以下的罰款，對個人處以2000元以下罰款。

    1、未取得建筑裝飾裝修資質證書、營業執照而進行家庭裝飾裝修的；

    2、未經裝飾協會上崗前技能考核取得《上崗證書》，而進行家庭裝飾裝修的；

    3、拒絕接受質量、安全等建設行政管理部門監督、檢查、驗收或不實行掛牌施工服務的；

    4、將不合格的材料、設備用于家庭居室裝飾裝修的；

    5、破壞周圍環境、危及相鄰居民人身安全的；

    6、出賣、轉讓、出借、涂改、偽造資質證書和《上崗證書》的。

    第二十一條  當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或提起訴訟，當事人逾期不申請復議、不起訴又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關可申請人民法院強制執行。