水電裝修注意事項模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇水電裝修注意事項，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

懸式水輪發電機組安裝與檢修對于操作人員的專業技術水平要求較高，為保證安裝質量和檢修后電力系統的使用性能，操作人員應當依據懸式水輪發電機組的工藝原理，結合相關技術規范，自行完成懸式水輪發電機組的安裝、檢修工作。

1 懸式水輪發電機組概述

懸式水輪發電機組和其它類型水輪發電機組相比，具有獨有的優異性，它主要是通過電力系統中各節點之間所具有的平衡性來影響懸式水輪發電機組的電壓水平。安裝和維護懸式水輪發電機組的工序都較為復雜，如若操作不當則易影響發電機正常運行，因而，為保障后期使用的安全性，懸式水輪發電機的安裝和檢修都應依循《水輪發電機安裝技術規范》（GB8564-88）的有關規定有序進行。

2 懸式水輪發電機組安裝的注意事項

2.1 發電機安裝前的準備工作

做好安裝前的準備工作是為安裝工作和維修工作提供技術基礎的前提，也是提升安裝工藝和維修技術的有效要素。因而，為保障安裝工作的進度和工程質量，安裝技術人員應當在安裝前閱讀懸式水輪發電機組的說明書和圖示說明資料，在了解電力系統和安裝環境的基礎上完成安裝工作。

另外，在安裝前應當依照流程檢驗安裝設備，設備如果與合同中所列設備相同，則可開始準備安裝工作，如果設備出現質量問題或是數量與合同內容不符，則應當及時告知供貨商，在懸式水輪發電機組更換或者是補齊之后進行安裝工作，這種方式不僅利于保護安裝人員的合法權益，還利于提升機組的安裝進度。

2.2 完善安裝人員技術水平的審查和物資的檢驗工作

在懸式水輪發電機組的安裝過程中，安裝人員的技術水平和物資的質量都會對安裝進程和安裝質量產生影響。因而，在安裝過程中，應當注意以下方面：首先，嚴格審查懸式水輪發電機組安裝團隊的整體技術實力；其次，嚴格審核安裝材料質量，保證其符合安裝要求和標準；最后，在檢驗物資的同時，也應當注意設備的存放是否符合規范，做好防雨措施。

2.3 安裝過程中技術要點分析

懸式水輪發電機組的安裝工作對于技術能力有較高要求，作者結合多年工作經驗，將懸式水輪發電機組安裝過程中技術要點簡析如下：（1）對懸式水輪發電機組的各項指標進行嚴格的審查和檢驗，了解發電機組的結構及施工現場情況。（2）在轉子安裝前注意準備好所有的安裝專用工具，完成導軸瓦的刮研工作；定子應當在定子機坑內完成安裝，節約時間且方便快捷；在安裝前，注意實施干燥耐壓測驗，測量發電機組件的抗壓性能；在完成預裝工作后，應當注入少量油于軸承內，保障其靈活運轉；軸承注油工序完成后，可以進行初步的運行實驗，避免后期出現故障。（3）轉子的組裝應當嚴格依循安裝技術規范進行，對于磁軛迭片和磁極掛裝應當在安裝場地進行，在這個工序中，應當注意鐵片的清洗和磁軛鐵片裝壓工藝的完善處理，另外，磁極掛裝工序中，為保障磁極安裝的平衡性，轉子首末兩磁極應依循勵磁的平行線進行掛裝，其它的磁極則應依循重量平衡數值排序完成掛裝。（4）定子組裝工作中最應注意的應當是定子之間的合縫處理，為保證定子間的合縫安裝合乎要求，應當提前進行預裝，以便計算各定子之間縫隙的大小，為后續安裝工作提供完整數據。（5）在制動器和其內部管路系統的安裝過程中，應當注意對設計值的合理控制及管路實驗的安全實施，保障制動器在安裝時無高程偏差，避免管路實驗中發生安全事故。（6）發電機總裝過程中，不論是懸掛水輪發電機組放置入機坑的工作還是發電機組的最后組裝工作都應當嚴格依據相關規章制度有序進行，并按照其標準進行最后的調整工作。（7）懸式水輪發電組的各個部件之間連接螺栓的承重力和預應力應當與《水輪發電機安裝技術規范》內規定相吻合。（8）安裝時間一般較長，因而應當注意做好防護處理，對長期暴露在外的機械零件涂以防腐油脂加以保護。

3 懸式水輪發電機組檢修的注意事項

懸式水輪發電機組安裝完成之后，為保證其實用性和安全性，應當對整個設備進行全面的檢查和測驗。本段主要探討如何開展易出故障部位的檢修工作，內容如下。

3.1 鏡板水平的調整

鏡板水平失衡很容易造成機組出現較大故障，因而，加強鏡板水平的測量調整工作是保障懸式水輪發電機組有效運行的重中之重。鏡板水平的調整的傳統方式主要是使用八塊推力瓦進行處理，雖然較為簡便但是精確度不高，因而，在實際進行鏡板水平測量時，可運用精確度較高的方形測量儀完成測量工作。在水平測量工作時，可分三點測或四點測，越接近零則說明其測量結果越精確。另外，發電機組中的轉輪的單邊間隙數值一般較小，為減小機組調整中的難度，可以通過增加工時提升機組的安裝質量。

3.2 轉子-點接地的檢修

懸式水輪發電機組在使用過程中，轉子至點接地的安裝部分易出現故障，進而影響水輪發電機的應用效果。一般在轉子處出現嚴重問題卻發現轉子并未發生任何故障時，可以檢驗電纜的安裝程序是否合乎規范，是否進行過有效的絕緣處理。

3.3 其它要件的檢修工作

當出現下述問題時，應當結合具體情況綜合分析問題。主要內容如下：（1）懸式水輪發電機機體溫度過高或者是溫度上升過快則應當檢驗機體的通風散熱狀況，另外，發電機組在日常閑置過程中應當保持其干燥，提高其絕緣電阻的電阻值，保障其使用時間；（2）如果出現定轉子繞組溫度升高較快的情況，可以在機組運行之后，檢查定子端點是否發熱、定子線圈絕緣電阻是否損壞及定子是否有松動跡象等；（3）如果轉子發生飛逸，則應當首先檢查轉子是否已經變形，如果轉子沒有變形，則可檢查轉子線圈絕緣電阻是否損壞及阻尼部件是否變形或松動；（4）懸式水輪發電機的檢修程序中另一較為重要的工序便是發電機軸承系統的日常檢查和管理，發電機軸承損壞較為緩慢，而且由其引發的故障問題也難以被察覺，因而，只有加強平常的維修管理工作，才可有效的保障其運用和功能的發揮；（5）日常生活中，對發電機軸承的檢修主要體現在：對軸瓦溫度的控制和空氣冷卻器的干燥處理，尤其，應當注意保障檢修的安全性。

總而言之，完善懸式水輪發電機組的檢修工作，檢修人員必須對發電機的結構和性能有足夠的了解，有一定維修技術，發現故障之后，能夠及時采取正確的方式恢復機組運行。

4 結束語

綜上所述，懸式水輪發電機組作為大型的機械設備，其安裝和檢修程序都較為繁雜，而其中，技術能力和安全保障都是應當首要考慮的重點。在發電機組的安裝過程中，應當做好安裝的準備工作及技術要點的掌握工作，至于發電機的檢修管理工作，則應當從細小處出發，加強機組運行過程中的日常檢修力度，及時處理事故隱患，保證機組運作的安全性和實效性。

參考文獻

[1]王環東.80MW懸式水輪發電機組推力軸承漏油的處理[J].電力安全技術，2011（3）.

篇2

2、主體拆改。主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。

3、水電改造。二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。

4、貼磚。買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門。

篇3

1、房屋裝修注意事項。墻內的跑線要設計好,不但會關系到隱蔽工程的費用,而且還能夠減少后期家居生活中的插板數量,有利于提升家中的整潔度。上網不可抵擋的誘惑性,在裝修新房時,注意在每個房間預留一個網口。雖然裝修隊的人能夠幫你制作一些家具,但還是建議大家去實體店購買。房間的儲物設計較好多,因為日后的生活不可避免的產生很多東西。家具的購買以實用為主,多余的東西沒必要買。

2、房屋裝修的流程。裝修流程可細分為：前期設計——主體拆改——水電改造——木工——貼磚——刷墻面漆——廚衛吊頂——櫥柜安裝——木門安裝——地板安裝——鋪貼壁紙——散熱器安裝——開關插座安裝——燈具安裝——五金潔具安裝——窗簾桿安裝——拓荒保潔——家具進場安裝——家居軟裝。

（來源：文章屋網 ）

篇4

中圖分類號： S276 文獻標識碼： A

前言：當代社會，我國人民的生活水平不斷的迅速提高，國民購置房屋后的首次裝修以及舊房子的二次裝修非常頻繁，所以，對于房屋的水電施工線路的布線問題，目前已經得到了全社會的普遍關注。并且有時候有些二手房在進行再次裝修過程中會時常出現由于沒有房屋的水電裝修的布線圖紙、對老房子的電路走線以及水管布置情況都不清楚的現象，這些情況便會使得在進行房屋的再次裝修的過程中就會出現原有電線和水管的損傷狀況，從而會給裝修帶來了一些本可避免的麻煩。綜上，所以在進行房屋裝修的過程中，良好的水電施工布線質量，是現在房屋裝修中亟需解決的一個重要問題。

1 房屋水電施工線路的布線

1. 1房屋的給水排水

房屋的衛生間以及廚房內的用水以及排水的設施都屬于房屋中給水排水設施。普遍情況下，在進行房屋裝修施工過程中，對衛生間或者廚房內的設備進行變位或者是進行直接更換的情況是較多的。在施工中如果需要對水管進行改動，那么就要注意應該在比較方便進行查看以及維修的地方設置水表，一般要求水表要水平放置，而且其閥門要盡可能的選擇使用球型的閥門，并且在進行水表安置的過程中更要重視管道安裝的固定的牢靠性，同時也應該考慮到房間飾面層的厚度，其目的是為了在以后對管道進行維修和拆卸時提高方便性。為了達到衛生間里面的水管美觀的要求，則通常選取暗埋的方式。例如，如果給水管需要通過臥室、客廳或者是吊柜等地方，為了美觀必須暗埋并且注意在表層要再加一層防漏層，當然熱水的進出管道更要注意增加保溫層。現行的新式房屋的給水管帶通常把排水口設置在樓板的上方（即同層排水），這樣便會使房屋中移動或更換坐便器以及水池等潔具的過程變得既方便又快捷。

1.2電氣設施

在進行電氣設施的布線過程中必須要充分的考慮電燈照明、電源插座以及空調設備的不同的分路控制，要以合理分配各線路的負荷為原則進行布線布置，并且在安裝施工的過程中必須要請專業的電工進行電氣施工，以便防止意外事故的發生。目前電線的管線的鋪設通常情況下都選取暗埋的方式，管制材料也是以鋼管或者是PVC塑料管為主，在進行分配管道的過程中，應該注意要必須使用與其相配套的附件以及盒體。在此基礎上，需要特別注意PVC管應該具有足夠的耐沖擊性能和阻燃性能。一般要選用電線盒的厚度大于2.5mm，管道的連接方式應該采用承插式，而且為了更加牢固連接結合面應該采用專門的粘結劑，金屬管的連接一般采用焊接或者是絲扣連接，而且跨接接地也要符合一定的標準要求。在對墻上進行剔槽時，為了防止墻體會出現強度降低的情況，則不應該在墻上進行橫向開槽，為了防止墻面的飾面的開裂，暗埋的管線離墻面的凈距應該在15mm或者以上。

1.3天然氣設施

對于天然氣的管道的鋪設，從安全角度考慮應該在使用專業的U形管進行氣壓試驗的基礎上請天然氣公司來進行施工，以免發生危險。天然氣表和天然氣管道的鋪設應以查看方便為原則鋪設在明顯的地方。熱水器應該安裝在容易通風的地方，因此一般不應安裝在衛生間內，而且在使用的過程中要適時的通風排氣。

2 空調以及水暖系統

目前我國大多數的用戶一般都會選用那種壁掛式的分體空調，這樣室外機就應該放置在通風比較好的位置，而且必須要保證其安裝的牢固可靠并且要對其進行定期的檢查清洗，而且對空調管道也要采取嚴格的保溫措施。另外水暖系統在使用之前，同樣也要對其做相應的水壓試驗，要對其額嚴密性進行驗證，而且在其正式供暖之前也應該進行通試水試驗，觀察是否有滲漏的地方，以便能夠及時的修理和更換。

3房屋水電施工線路布線完成后的注意事項

3.1 水電應用試驗

當房屋水電施工線路布線完全完成以后，需要注意對水電工程的施工質量進行全面地檢查，從而確保水電的系統功能是否能夠正常的使用。比如，在施工過程中，如果對插座的安裝不完全、對水管的連接不完全，那么就會造成漏水或者是漏電的現象，應該將問題插座和問題水管立刻進行更換，最好注意要挑選一些性能比較好的施工材料來進行重建，最后再次進行水電應用試驗，直到施工的整個工程都不會發生水管漏水或者是插座漏電的不良現象。

3.2對于布線中一些不合理的地方進行重建

在對房屋水電施工布線的進行的施工過程中，即使相關的施工單位已經嚴格按照圖紙的設計進行了嚴格施工，可是仍然無可避免地會遇到發生一些水電布線不合理的現象，又因為相關的施工人員對一些施工的細節把握不夠到位，比如，有些施工人員對安裝房屋電燈以及電源插座的角度以及高度掌握不夠全面，在進行安裝過程中和先前所設計的圖紙略有偏差，但是這樣會影響到房屋內的美觀問題，所以就會出現一些不同程度的歪斜狀況，從而導致業主的視覺感覺收到不良的影響。從以上可以看出，在施工過程中發現圖紙不合理之處應及時進行細化、完善，以便在保障使用功能的同時達到美觀人性的要求。另外，在房屋水電施工布線完全完工以后，必須要對發現的個別不合理不人性的地方，進行及時地整改、完善，從而使得在設計角度的完美性方面得到相應的保障，使業主有良好的視覺感覺，讓業主的滿意度提升，從而可以使水電施工的美觀質量得到提升。

3. 3對施工驗收應該進行嚴格把關

工程的施工單位對工程建設的驗收把關可以直接影響到工程建設質量的好壞程度，在現實工程中，通常會遇到某些施工單位為了盡早的結束工程，刻意地減少施工工期，對工程建設過程中出現的一些錯誤裝置或者遺漏安裝現象通常是熟視無睹，甚至在驗收過程中為了順利通過驗收，會打通質量驗收單位的門路，這便直接導致造成了工程質量的驗收僅僅是一個形式，其實并沒有實質性的效果，對工程建設質量也沒有其應有的的責任感，從而造成在房屋水電施工布線的過程中會經常遇到一些水電事故，造成業主的工作以及生產生活不能夠正常地進行，浪費了時間和金錢，造成不便。因此，施工單位在對工程建設進行驗收的過程中，驗收單位應該嚴格本著質量第一的原則，根據質量標準對工程建設進行檢驗，對于遇到一些不合格的現象，要助于對建筑施工單位的重建進行督促，保證工程建設的質量能夠符合相關的標準。在此基礎上，還應該建立一些嚴格的懲戒制度，如果驗收單位在進行驗收時遇到施工單位的工程建設質量較差，應該對施工單位進行一定的批評以及處罰，從而避免發生同樣的錯誤。

結語：

房屋水電施工線路的布線與人們的生活是息息相關的，因此，在進行房屋水電施工線路的布線過程中，施工單位對水電線路的布線的質量應該進行嚴格把關，從而避免以后頻繁的發生漏水以及漏電現象，同時施工單位必須要加倍注意房屋水電施工線路的布線完成后的一些重要事項，如水電應用試驗、對不合理的地方進行整改完善以及工程的驗收等，使得房屋水電施工線路的布線質量不提高，從而確保工程建設能夠與業主的實際需要相符合，為業主能夠帶來更加良好的效益。

參考文獻：

[1] 溫雄明.建筑水電安裝工程施工應注意的技術問題與預防措施[J].經營管理者，2010（22）.

篇5

為了使業主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修過程中出現違規現象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，xx物業管理有限公司根據中華人民共和國建設部［20xx］第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區物業管理條例》等法規，特制定本裝修管理規定：一、裝飾、裝修程序

物業公司將嚴格執行建設部［20xx］第100號令，對無《資質證書》的裝修企業禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。

⑴裝修申報

①購房有效證件。

②申請人身份證。

③施工企業營業執照副本、資質證書和法人委托書等有關復印證件。

④裝飾裝修方案。

包括：

施工圖紙（平、立面圖）。

地面設計資料。

廚房、衛生間、洗衣房給排水系統設計圖。

電器施工圖。

⑤裝修期限。

⑥增加樓面荷載，應向原設計單位提出并得到批準。

⑦詳細填寫裝修申請表。

⑵簽訂《裝修管理協議》

⑶交納裝修保證金等費用：

各項費用如下：

①裝修公司交納裝修保證金：20xx元/戶（平層）、3000元/戶（躍層）。

②裝修公司繳納裝修監管費：2元/平方米。

③裝修施工許可證工本費：5元/證。

④施工人員臨時出入證工本費：5元/證。

⑤住戶交垃圾清運費2元/mup2;。

⑷領取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證：

①身份證原件（復印留底）。

②壹寸證件照每人壹張。

⑸業主服務中心房管部向業主辦理房子交驗手續。

⑹裝修過程中物業管理公司房管員、保安員及工程人員隨時可進入施工現場巡查，以確保按照裝修規定或裝修申報進行。

⑺退還裝修保證金。

裝修過程中無違章行為發生，向物業公司交還核發的裝修許可證及臨時出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經業主簽字認可后，六個月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。

⑻裝飾裝修的保修

裝修完畢，裝修企業應向業主出具質量保證書。主要保修內容是：住宅室內保修期最低為兩年，衛生間、廚房防滲漏保修為五年。

二、裝飾、裝修規范：

㈠裝飾、裝修注意事項：

1、任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等，如確需改動，應提出書面申請，經物業公司業主服務中心房管部和物業保障中心工程部審定后批準方可施工。

2、不得封閉陽臺、安裝防盜網、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設施，必須提出書面申請，批準后方可實施。有花園的業主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

3、不準擅自改變原有外門、窗的規格及外立面墻面裝飾。

4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構和地輻式供暖管網，屋頂打眼不得超過6公分。

5、室內排水管、地輻式分水器，裝修時不得封包死，如需包封，經書面申請允許登記后須包成活動的，以便今后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。

6、天然氣屬專業公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天然氣管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。

7、嚴禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。

8、根據室內地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進行裝修。

㈡裝飾、裝修時間

裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。雙休日、節假日為上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。

㈢施工規則

1、裝修人員必須嚴格遵守小區各項管理規定，執行消防條例，對小區內的消防設施，設備不允許擅自動用或變更。

2、為確保小區安全，裝修人員一律不準在小區留宿。

3、裝修人員攜物出小區，需到安全保衛部辦理《放行條》。

4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。

5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適應的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、進入小區運送材料的車輛，應遵守《小區車輛管理規定》，即停、即運、即卸、即走，卸運水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。

7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應堆放在樓下指定的地點，由服務管理中心統一運出小區。

8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

9、空調的安裝，必須按物業的統一要求指定位置 ，不得隨意安裝。墻體打空調孔，經申請由物業公司統一安排施工，費用業主承擔。

10、裝修時應認真做好衛生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。

11、裝修施工現場建議安裝簡易馬桶，并不準使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現場應備手提滅火器。如動用明火必須向管理公司申請。

㈣監理、驗收

1、裝修期間物業公司有權對施工現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業的戶門上，以便檢查，一戶一證。

3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物業公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發現證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數每天追交5元的違約金。

5、物業公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規定向相關行政管理部門報告，直至取消企業在物管區域內的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負。

6、裝飾、裝修完畢，施工企業和業主向物業管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

7、裝修完畢，從裝修企業保證金中視情況扣除150-200元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

三、裝飾裝修責任

1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司（業主）應負責修復和賠償。

2、裝飾裝修前發現上述問題，由物業公司或裝修人聘請專業維修人員負責修復，費用由裝修人承擔。

3、裝修發生違章行為，業主、裝修公司均為第一責任者，均應獨立承擔責任損失和接受處理。

四、違章裝修處罰辦法

⑴業主、裝修企業未申報或雖申報而未經同意進行裝修以及委托無資質的企業進行裝修的，扣罰違約金500-1000元。

⑵違反裝飾、裝修注意事項第1、者處扣罰裝修企業1000元違約金，并恢復原狀；違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業50—300元違約金。并責令改正、賠償、恢復。

⑶違反裝飾、裝修注意事項第5條者，造成不利維修、搶修等后果，由業主承擔責任。

⑷違反裝飾、裝修注意事項第6條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。

⑸違反施工規則第1、11條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。

⑹違反施工規則第2、9條者，扣罰違約金50-100元。

⑺違反施工規則第4、6條者，扣罰違約金50-200元。

⑻違反施工規則第5、7條者，扣罰違約金100-200元。

⑼違反施工規則第8條者，扣罰違約金100-300元。

⑽違反監理、驗收第2條者，給予停水、停電處理。

⑾違反監理、驗收第3條者，被視為丟棄物給予清理。

篇6

一、裝飾、裝修程序

物業公司將嚴格執行建設部［ 2002 ］第 100 號令，對無《資質證書》的裝修企業禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。

⑴裝修申報

①購房有效證件。

②申請人身份證。

③施工企業營業執照副本、資質證書和法人委托書等有關復印證件。

④裝飾裝修方案。

包括：

施工圖紙（平、立面圖）。

地面設計資料。

廚房、衛生間、洗衣房給排水系統設計圖。

電器施工圖。

⑤裝修期限。

⑥增加樓面荷載，應向原設計單位提出并得到批準。

⑦詳細填寫裝修申請表。

⑵簽訂《裝修管理協議》

⑶交納裝修保證金等費用：

各項費用如下：

①裝修公司交納裝修保證金： 2000 元/戶（平層）、3000 元/戶（躍層）。

②裝修公司繳納裝修監管費： 2 元/平方米。

③裝修施工許可證工本費： 5 元/證。

④施工人員臨時出入證工本費： 5 元/證。

⑤住戶交垃圾清運費2元/m²。

⑷領取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證：

①身份證原件（復印留底）。

②壹寸證件照每人壹張。

⑸業主服務中心房管部向業主辦理房子交驗手續。

⑹裝修過程中物業管理公司房管員、保安員及工程人員隨時可進入施工現場巡查，以確保按照裝修規定或裝修申報進行。

⑺退還裝修保證金。

裝修過程中無違章行為發生，向物業公司交還核發的裝修許可證及臨時出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經業主簽字認可后，六個月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。

⑻裝飾裝修的保修

裝修完畢，裝修企業應向業主出具質量保證書。主要保修內容是：住宅室內保修期最低為兩年，衛生間、廚房防滲漏保修為五年。

二、裝飾、裝修規范：

㈠裝飾、裝修注意事項：

1、任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等，如確需改動，應提出書面申請，經物業公司業主服務中心房管部和物業保障中心工程部審定后批準方可施工。

2、不得封閉陽臺、安裝防盜網、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設施，必須提出書面申請，批準后方可實施。有花園的業主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

3、不準擅自改變原有外門、窗的規格及外立面墻面裝飾。

4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構和地輻式供暖管網，屋頂打眼不得超過6公分。

5、室內排水管、地輻式分水器，裝修時不得封包死，如需包封，經書面申請允許登記后須包成活動的，以便今后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。

6、天然氣屬專業公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天然氣管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。

7、嚴禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。

8、根據室內地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進行裝修。

㈡裝飾、裝修時間

裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。雙休日、節假日為上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。

㈢施工規則

1、裝修人員必須嚴格遵守小區各項管理規定，執行消防條例，對小區內的消防設施，設備不允許擅自動用或變更。

2、為確保小區安全，裝修人員一律不準在小區留宿。

3、裝修人員攜物出小區，需到安全保衛部辦理《放行條》。

4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。

5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適應的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。6、進入小區運送材料的車輛，應遵守《小區車輛管理規定》，即停、即運、即卸、即走，卸運水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。

7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應堆放在樓下指定的地點，由服務管理中心統一運出小區。

8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

9、空調的安裝，必須按物業的統一要求指定位置，不得隨意安裝。墻體打空調孔，經申請由物業公司統一安排施工，費用業主承擔。

10、裝修時應認真做好衛生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。

11、裝修施工現場建議安裝簡易馬桶，并不準使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現場應備手提滅火器。如動用明火必須向管理公司申請。

㈣監理、驗收

1、裝修期間物業公司有權對施工現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業的戶門上，以便檢查，一戶一證。

3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物業公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發現證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數每天追交5元的違約金。

5、物業公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規定向相關行政管理部門報告，直至取消企業在物管區域內的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負。

6、裝飾、裝修完畢，施工企業和業主向物業管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

7、裝修完畢，從裝修企業保證金中視情況扣除150-200元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

三、裝飾裝修責任

1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司（業主）應負責修復和賠償。

2、裝飾裝修前發現上述問題，由物業公司或裝修人聘請專業維修人員負責修復，費用由裝修人承擔。

3、裝修發生違章行為，業主、裝修公司均為第一責任者，均應獨立承擔責任損失和接受處理。

四、違章裝修處罰辦法

⑴業主、裝修企業未申報或雖申報而未經同意進行裝修以及委托無資質的企業進行裝修的，扣罰違約金500-1000元。

⑵違反裝飾、裝修注意事項第 1、者處扣罰裝修企業1000元違約金，并恢復原狀；違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業50—300元違約金。并責令改正、賠償、恢復。

⑶違反裝飾、裝修注意事項第5條者，造成不利維修、搶修等后果，由業主承擔責任。

⑷違反裝飾、裝修注意事項第6條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。

⑸違反施工規則第1、11條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。

⑹違反施工規則第2、9條者，扣罰違約金50-100元。

⑺違反施工規則第4、6條者，扣罰違約金50-200元。

⑻違反施工規則第5、7條者，扣罰違約金100-200元。

⑼違反施工規則第8條者，扣罰違約金100-300元。

篇7

如果墻體在結構上十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整。原有的小門廳與廚房打通，形成一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的墻磚，墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。 三、墻面改造

老房子怎么裝修墻面是一個比較受重視的問題，因為墻面包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理了，鏟除墻面油污、墻漆等。修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮。最后是用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。 四、門窗改造

篇8

本企業簽訂裝飾合同內的一切內容。

1. 水電隱蔽工程，保修十年。

2. 有防水要求的廚、衛部位，對企業采用半成品在現場制作裝飾的部件，保修三年。

3. 按合同內容企業提供的小家電、衛浴設備等，按生產企業或行業規定實行保修。

4. 在保修期內的報修，除人為使用不當造成的將實行免費服務。

5. 出保修日期或范圍的實行有償服務裝飾裝修質量保證書范文。

二、 保、維修時限：

1. 水、電搶急修，按雙方約定到現場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(內環線內)到達現場。

2. 其它裝飾部件的報修，按雙方約定進入維修階段。

3. 保、維修前本企業人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償服務本企業將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施服務。

三、 下列事項不屬于報修范圍：

1. 消費者自備材料所產生的材料質量問題。

2. 消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。

3. 消費者使用不當所產生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。

4. 不可抗拒外力所產生的問題。

5. 消費者與施工隊自行交易起草非企業合同的項目。

6. 施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現象，或者是由于溫度過高，發生地板起拱等現象。

7. 因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

8. 非正常手段清潔保養。

9. 漆面因外力受損。

10.由于材料自然屬性形成的變化。

11.對上述不屬于保養范圍的事項，本企業實行有償優質維修服務，以優惠價格提供優質服務，并出示維修收費標準。

四、 消費者注意事項;

1. 消費者應向企業所提供的報修電話所在部門進行保維修。

2. 請消費者妥善保管好本質保書。

3. 本企業服務部人員上門為您服務時，請出具本部質保書。

4. 當本企業服務人員服務結束后，由服務人員在質保書上作保修記錄。

5. 整修完畢且質量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業存檔。

客戶姓名：____________

聯系電話：____________

篇9

嵌入式電器并不是簡單地將廚房電器嵌入整體櫥柜，它要求廚電與櫥柜之間、電器與電器之間、櫥柜與電器之間在設計和功能上完美地搭配，管路的設計便是其中重要的一環。在選擇電器時，要看清標志、產品說明、型號、電源性質等參數。將電器嵌入櫥柜時，要計算各種電器的總功率，考慮電路的匹配性。如果長期讓電路處于超負荷狀態，線路容易發熱而出現安全隱患。專家建議，由于電器比較集中，電路設計最好廚房單走線。

空間安排防潮防意外

除了選擇有保障的電器外，在電器安裝和櫥柜設計時，櫥柜與電器之間還應預留一些空間。如冰箱的外壁和后壁往往是散熱集中部位，應該預留15厘米左右的空間；擱置電器的櫥柜最好涂刷防水涂料，為了保證電器不受潮，最好離地面5厘米高。此外，電器最好遠離火源和燃氣管道，避免發生意外。

多方溝通避免失誤

由于涉及多個環節，裝修時要注意把信息傳達到位。如果消費者自己選購電器，一定要提前選購，并將各個電器的型號、圖片、顏色、尺寸等詳細資料給櫥柜設計師，方便其設計水電路位置并預留合適的空間。在裝修過程中，雖然櫥柜設計師會告知裝修水電工水電路的走位，但仍需要消費者多留心，避免發生意外。

洗衣機靠墻放要留高度差

滾筒洗衣機比較適合放置在廚房里，做嵌入式設計。廚房臺面至地面的距離一般為80～85厘米，這與市場上主流的滾筒洗衣機的高度相仿。要將洗衣機嵌入櫥柜內部，便會導致臺面高度上升10厘米左右，導致切菜、做飯操作不便；如果單純升高洗衣機部分的臺面，廚房臺面就會產生高度差。所以，在裝修時，事先定好洗衣機的高度，并將其放置在靠墻的位置，單獨做高臺面，其余部分臺面正常做。這樣做出部分高度差，可以在高出的臺面上擺放物品，其余部分正常使用。

微波爐上部、后部留散熱空間

微波爐在加熱的過程中，自身會釋放大量熱量。如果散熱不佳，不僅會降低產品的工作效率、損傷其使用壽命，還可能引發火災。因此，定制櫥柜過程中，要先定好微波爐的尺寸，并在微波爐的后部、上部預留充分的散熱空間。

烤箱別放在灶具下面；否則，長期受熱，可能會影響烤箱的性能或者引發火災。烤箱最好與微波爐上下排列，放置在一側柜子里。

冰箱側面留出電源走線空隙

嵌入式冰箱的尺寸一般與櫥柜契合得較好，不用擔心放不進去。不過，由于嵌入式冰箱的進深一般與櫥柜一致，其與櫥柜背板間空隙不大，不便于插座走線。可以從冰箱側面連接電源，注意在櫥柜適當位置留孔。

篇10

水路改造是家居最常見的隱蔽工程，無論是毛坯房裝修仍是二手房創新，水路改造都是必不可少的施工環節。在施工過程中，有許多誤區需要業主留意的。

誤區1：水管銜接不標準

水管銜接的施工過程常有誤區，許多人認為，水管銜接不需要過分考究，依據最短間隔銜接就好。但隨意銜接水管會添加水管漏水的幾率，對日后的修理增加麻煩。

誤區2：管線曲折銜接

水路改造時，水管需要改變方向時，會在兩根水管之間用接頭相連，銜接后，水管呈筆直視點。但有的業主為了節約資料，將水管直接曲折成視點，這么簡單使水管兩壁厚度紛歧，水壓不均衡，對水管形成損害。

誤區3：水路有一定走地下

如今的裝修通常將水路埋在地下，這樣的走向既節約資料費用，又讓家居愈加漂亮。但并不是一切狀況都合適將水路埋在地下，假如水路通過的當地鋪設木地板，發作漏水狀況，簡單對模板形成危害，也難以找到滲漏點。

誤區4：接點老舊經常換

在裝置水路管線時，可能會呈現管線不行長，中心需要裝用直接或管箍等將幾根管線銜接起來。有時這種接頭的一根管線呈現疑問，需要替換，許多業主就會認為，別的一邊也要一同換掉。這實際上就是一種誤區。xYj321.Com

二、毛坯房中水電改造的誤區之電路改造誤區

電路為家居帶來了光亮、讓日子充滿了各種趣味、滿意家人的日子需要。可是在做電路改造施工時，假如呈現忽略，簡單讓家居環境呈現各種的安全危險。

誤區1：強弱電共管

咱們的家庭常用的是交流電，一些施工隊為了施工便利，直接將一切的電線收納在一同，電源線、網線、電話線等都放在同一個底合中，這么線路之間會遭到攪擾，致使信號不穩定。還會為家居發作火災埋下危險。

誤區2：重復布線

有些施工人員為了讓管線看起來更加明白，每一條電線都運用一根管線，這么，墻面內部就埋下了不少的管道。讓日后修理的時候，難以找出問題管線的方位，甚至還要損壞墻面與地上的大多數構造，才干找到問題點。

誤區3：電線不加套管直埋

有些不負責任的施工方在施工時將電線直接埋到墻內，電線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接暴露在外，這么簡單引發安全危險，是典型的偷工減料表象。在日后的日子中，電線短少維護，簡單被老鼠咬斷或許收到外部的損害，而電線短路。

誤區4：插座導線隨意裝置